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【奄美大島 名瀬 収益ビル】奄美市名瀬真名津町 一棟収益ビル
【 中古 アパート 】「全フロア収益」も「自社ビル」も叶う、名瀬中心部の万能RCビル。土地30坪超・RC造3階建。奄美の活気を感じる真名津町で、堅実な資産形成を。
| 所在地 | 面積 | 築年月 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 鹿児島県奄美市名瀬真名津町 | 土地/101.4㎡ 30.67坪 建物/151.50㎡ 45.83坪 | 1983年03月 | 3,500 万円 |
物件写真・間取り
1階図面
２階図面
3階図面
物件概要
| 物件名 | 【奄美大島 名瀬 収益ビル】奄美市名瀬真名津町 一棟収益ビル |
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| 交通機関 |
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| 所在地 | 鹿児島県奄美市名瀬真名津町 |
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| 価格 | 3,500 万円 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 土地面積 | 101.4㎡ |
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| 私道負担面積 | 無し |
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| 建物面積 | 151.50㎡ |
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| 建物構造 | ＲＣ |
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| 階 / 階数 | 3階 |
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| 築年月 | 1983年03月 |
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| 用途地域 | 第二種住居地域 |
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| 建ぺい率 | 60％ |
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| 容積率 | 200％ |
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| 駐車場 | 有 |
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| 接道 |
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| 地目 | 宅地 |
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| 販売戸数 | 1 |
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| 引渡し | 相談 相談 |
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| 設備 | 公営水道、公営下水、都市ガス、九州電力 |
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| 取引態様 | 媒介 |
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| 情報登録日 | 2026年04月14日 |
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| 情報更新日 | 2026年04月14日 |
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「全フロア収益」も「自社ビル」も叶う、名瀬中心部の万能RCビル。
土地30坪超・RC造3階建。奄美の活気を感じる真名津町で、堅実な資産形成を。
【1階2階動画】
【3階動画】
奄美市名瀬真名津町、利便性と賑わいが共存する市街地エリアに、鉄筋コンクリート（RC）造3階建の一棟ビルが登場しました。
■ 投資家様へ：最大利回りを狙える「一棟収益」のポテンシャル
現在、3階は賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
1階（事務所・倉庫）と2階（事務所・居宅）も外部へ賃貸することで、一棟丸ごとの収益物件として最大効率の運用が可能です。
名瀬中心部はオフィス・居住ともに需要が根強く、空室リスクを抑えた安定経営が期待できます。
■ 事業主様へ：経営を支える「攻めと守り」の拠点
1・2階を自社のオフィスや店舗として活用しながら、3階の賃料収入を月々の支払いに充てる「賢い自社ビル経営」も可能です。堅牢なRC造は法定耐用年数が長く、長期的な事業基盤として、また将来の資産としても極めて高い価値を持ちます。
土地101.4㎡（約30.6坪）、延床151.5㎡（約45.8坪）のゆとり。
ビジネスの拡大と安定したインカムゲインを同時に手に入れたいオーナー様に、おすすめいたします。
【物件概要・都市計画】
所在地：奄美市名瀬真名津町
GoogleMAP：https://maps.app.goo.gl/f6QCfrsFbjvK7TZM7
土地面積：101.4㎡（約30.67坪）
延床面積：合計 151.50㎡（約45.83坪）
1階（事務所・倉庫）：39.54㎡
2階（事務所 or 居宅）：57.03㎡
3階（居宅）：54.93㎡
構造：鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
築年月：昭和58年3月13日
都市計画：都市計画区域内
用途地域：第二種住居地域
建ぺい率 / 容積率：60% / 200%（※指定数値に基づく参考値）
現況：3階賃貸中（1階・2階は空きにつき、即利用・即募集可能）
ご興味がある方はお問い合わせください