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奄美大島♪別荘に♪畑つき売物件♪(住用町和瀬)

【 中古 一戸建て 】♪バンガロー風別荘で農業・漁業を始めながら田舎暮らしの余生を楽しみませんか♪

面積築年月価格間取り

土地/1720.5㎡ 520坪

建物/92.77㎡ 28坪

2,861 万円 3 LDK



『本当の幸せとは?本当に必要なものとは?』 意外とシンプルなのかも...。
田舎暮らしは、全てが揃う完璧で便利な生活ではないけれど、不便だからこそ、大切なものが見えてくる気がします。 便利なものが欠けていても、美味しいごはんと、健康的な暮らしがあれば幸せだ、と思えるかもしれません。 自然に癒され、自然に学び、ささやかな喜びを幸せと感じる。 田舎でのんびりと過ごしてみませんか?

(^^♪世界自然遺産奄美大島幸福度調査県下1位‼
♪バンガロー風別荘で農業・漁業を始めながら田舎暮らしの余生を楽しみませんか♪
通年、渡り鳥を含む天然記念野鳥ルリカケス・アカヒゲ・アカショウビン等15~16種類の鳥類が観察されます。

奄美市住用町和瀬(①公衆用道路②畑③宅地/建物)まとめての販売になります
  売買価格 2,861万(520坪/1720.5㎡)

●媒介物件①(奄美市住用町大字和瀬字小又240番3)  
土地価格/279万
・公簿面積 155坪(515㎡)
・地目 公衆用道路 (現況:駐車場10台駐車可/堆肥場/バナナ園/竹林)
・使用可面積60%/約93坪×3万円=279万

●媒介物件②(奄美市住用町大字和瀬字小又158番1)
 土地価格/805万
・公簿面積 322坪(1,065㎡)
・地目 畑 ・322坪×2.5万円=805万
・現況 肥沃な土壌(堆肥場有)でタンカン等25本・バナナ40本 ドラゴンフルーツ・パパイヤ・マンゴ・アテモヤ等、トロピカルフルーツ等35本が植えられております。また、畑内に農業用水(無料)があります。
・排水設備・防風対策設置・各種農機具(無料)も揃っておりすぐに農業を始められます。 *農地法申請が必要です。

●媒介物件③(奄美市住用町大字和瀬字小又158番2)  
土地価格/129万
・公簿面積 43坪(143.05㎡)
・地目 宅地 ・43坪×3万円=129万
 建物価格/1,648万 ・構造/木造2階建(3LDK) ・1階5.4坪(17.95㎡)(トイレ和式/シャワー/浴室/別) ・2階22.6坪(74.82㎡) (寝室約7坪/キッチン兼リビング約8.6坪/約応接室5坪) (トイレ洋式ウオシュレット/) 合計28坪(92.77㎡)
・築年数 約10年    
※家財道具一式・電化製品等(クーラー/TV/冷蔵庫)ついてます。
※農器具等(比較的新しいものばかりです。)ついてます。    
※都市計画区域外
※用途地域/指定なし
※建ぺい率/70% 容積率/400%
※前面道路/奄美市河川管理道路    

物件写真・間取り

物件概要

物件名

奄美大島♪別荘に♪畑つき売物件♪(住用町和瀬)

交通機関 
価格

2,861 万円

間取り 3 LDK
間取り詳細

・構造/木造2階建(3LDK)・1階5.4坪(17.95㎡)・2階22.6坪(74.82㎡) (寝室約7坪/キッチン兼リビング約8.6坪/約応接室5坪)(トイレ洋式ウオシュレット)

土地権利 所有権
土地面積

1720.5㎡

私道負担面積 無し
建物面積

92.77㎡

建物構造 木造
階 / 階数

2

築年月
都市計画 区域外
用途地域 無指定
建ぺい率

70%

容積率

400%

現況 居住中
引渡し 相談
備考※幅員/約4m ※合併浄化槽 ※公共上水道前面道路(図面なし住用支所確認済み)
農業集落水・畑(山水あり)
※農地法3条申請要 (農地の名義仮が935㎡必要になります) 
※本物件告知     
・①②③物件について一部越境箇所があるため、隣地所有者と協議が 必要になります。 ・和瀬漁港使用可(船管理人もいます。但し奄美市及び地元地区関係者との協議が必要です。)
情報登録日2022年07月04日
情報更新日2022年07月04日

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奄美大島♪別荘に♪畑つき売物件♪(住用町和瀬)

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物件名奄美大島♪別荘に♪畑つき売物件♪(住用町和瀬)
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