奄美大島♪別荘に♪畑つき売物件♪（住用町和瀬）
【
中古
一戸建て
】♪バンガロー風別荘で農業・漁業を始めながら田舎暮らしの余生を楽しみませんか♪
| 面積 | 築年月 | 価格 | 間取り |
|---|
土地/1720.5㎡ 520坪
建物/92.77㎡ 28坪
| | 2,861
万円
|
3
LDK
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物件写真・間取り
物件概要
| 物件名 | 奄美大島♪別荘に♪畑つき売物件♪（住用町和瀬） |
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| 間取り詳細 | ・構造／木造2階建（3LDK）・1階5.4坪（17.95㎡）・2階22.6坪（74.82㎡） （寝室約7坪/キッチン兼リビング約8.6坪/約応接室5坪）（トイレ洋式ウオシュレット） |
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| 備考 | ※幅員／約4ｍ ※合併浄化槽 ※公共上水道前面道路（図面なし住用支所確認済み）
農業集落水・畑（山水あり）
※農地法3条申請要 （農地の名義仮が935㎡必要になります）
※本物件告知
・①②③物件について一部越境箇所があるため、隣地所有者と協議が 必要になります。 ・和瀬漁港使用可（船管理人もいます。但し奄美市及び地元地区関係者との協議が必要です。） |
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奄美大島♪別荘に♪畑つき売物件♪（住用町和瀬）
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『本当の幸せとは？本当に必要なものとは？』 意外とシンプルなのかも...。
田舎暮らしは、全てが揃う完璧で便利な生活ではないけれど、不便だからこそ、大切なものが見えてくる気がします。 便利なものが欠けていても、美味しいごはんと、健康的な暮らしがあれば幸せだ、と思えるかもしれません。 自然に癒され、自然に学び、ささやかな喜びを幸せと感じる。 田舎でのんびりと過ごしてみませんか？
(^^♪世界自然遺産奄美大島幸福度調査県下1位‼
♪バンガロー風別荘で農業・漁業を始めながら田舎暮らしの余生を楽しみませんか♪
通年、渡り鳥を含む天然記念野鳥ルリカケス・アカヒゲ・アカショウビン等15～16種類の鳥類が観察されます。
奄美市住用町和瀬（①公衆用道路②畑③宅地/建物）まとめての販売になります
売買価格 2,861万（520坪/1720.5㎡）
●媒介物件①（奄美市住用町大字和瀬字小又240番3）
土地価格／279万
・公簿面積 155坪（515㎡）
・地目 公衆用道路 （現況：駐車場10台駐車可/堆肥場/バナナ園/竹林）
・使用可面積60％/約93坪×3万円=279万
●媒介物件②（奄美市住用町大字和瀬字小又158番1）
土地価格／805万
・公簿面積 322坪（1,065㎡）
・地目 畑 ・322坪×2.5万円=805万
・現況 肥沃な土壌（堆肥場有）でタンカン等25本・バナナ40本 ドラゴンフルーツ・パパイヤ・マンゴ・アテモヤ等、トロピカルフルーツ等35本が植えられております。また、畑内に農業用水（無料）があります。
・排水設備・防風対策設置・各種農機具（無料）も揃っておりすぐに農業を始められます。 ＊農地法申請が必要です。
●媒介物件③（奄美市住用町大字和瀬字小又158番2）
土地価格／129万
・公簿面積 43坪（143.05㎡）
・地目 宅地 ・43坪×3万円=129万
建物価格／1,648万 ・構造／木造2階建（3LDK） ・1階5.4坪（17.95㎡）（トイレ和式/シャワー/浴室/別） ・2階22.6坪（74.82㎡） （寝室約7坪/キッチン兼リビング約8.6坪/約応接室5坪） （トイレ洋式ウオシュレット/） 合計28坪（92.77㎡）
・築年数 約10年
※家財道具一式・電化製品等（クーラー/TV/冷蔵庫）ついてます。
※農器具等（比較的新しいものばかりです。）ついてます。
※都市計画区域外
※用途地域／指定なし
※建ぺい率／70％ 容積率／400％
※前面道路/奄美市河川管理道路