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『店舗付き住宅』の売物件
【 中古 アパート・マンション 】奄美大島 古仁屋の船津に1階店舗、2階が住居の売物件でました！
| 面積 | 築年月 | 価格 |
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土地/119.51㎡ 36坪 建物/137.57㎡ 41坪 | 2001年08月 | 2,980 万円 |
物件写真・間取り
物件概要
| 物件名 | 『店舗付き住宅』の売物件 |
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| 交通機関 |
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| 価格 | 2,980 万円 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 土地面積 | 119.51㎡ |
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| 私道負担面積 | 無し |
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| 建物面積 | 137.57㎡ |
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| 建物構造 | ＲＣ |
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| 階 / 階数 | 2 |
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| 築年月 | 2001年08月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 |
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| 建ぺい率 | 60％ |
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| 容積率 | 200％ |
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| 接道 |
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| 地目 | 宅地 |
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| 現況 | 居住中 |
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| 販売戸数 | 1 |
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| 引渡し | 相談 |
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| 取引態様 | 専任 |
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| 情報登録日 | 2023年03月11日 |
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| 情報更新日 | 2022年11月06日 |
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『店舗付き住宅』の売物件。
奄美大島 古仁屋の船津に1階店舗、2階が住居の売物件でました！
敷地面積約36坪。
建物は1階（店舗）18坪、2階（住宅）3LDK、23坪。平成13年築の、鉄筋コンクリート造2階建て。
南向きの角地で明るく解放的です。また、小学校、中学校、高校、銀行、飲食店、スーパー、コンビニも近く便利な立地です。
✨店舗付き住宅のメリット✨
★店舗兼住宅は家賃などの費用が軽減される★
店舗兼住宅のように、自宅と店舗が一緒の場合、店舗家賃が発生しません。また、店舗を契約する際の補償金などの費用も不要です。初期費用、月々の運営費も安く済むため、長く安定した経営ができる可能性が高くなります。
★通勤などの時間が不要★
店舗兼住宅のように自宅と店舗が同じだと、通勤時間がかかりませんので時間を効率的に使えます。
★子育て・介護しやすい★
子育て中の方や介護が必要な方がいらっしゃる場合には、仕事と家事・育児が両立しやすい店舗兼住宅は大きなメリットがあります。
★貸すこともできる★
もし何らかの事情で店舗の経営をやめたとしても、店舗部分は人に貸すことができます。
その際、一般的に、同じ地域のアパート賃料相場に比べて、貸店舗の賃料相場は1坪あたりの単価を高く設定できるので有利です。
ある程度の年齢までは自分の店を経営し、老後は引退して店舗部分の家賃収入を得る・・・そんなライフスタイルも可能となります。
気になるかたはお気軽にお問い合わせください😁✨✨