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【売物件】大和村国直・4LDK（800万円）国直ビーチまで徒歩1分！
【
中古
土地建物
】奄美大島・国直ビーチまで約60秒。海を身近に感じる島暮らし。
素敵なサンセットスポット✨
大和村国直（くになお）集落から特別な物件が出ました！
| 面積 | 築年月 | 価格 | 間取り |
|---|---|---|---|
土地/259㎡ 78坪 建物/67.04㎡ 20坪 | 1974年11月 | 800 万円 | 4 LDK |
物件写真・間取り
物件概要
| 物件名 | 【売物件】大和村国直・4LDK（800万円）国直ビーチまで徒歩1分！ |
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| 交通機関 |
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| 価格 | 800 万円 |
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| 間取り | 4 LDK |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 土地面積 | 259㎡ |
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| 建物面積 | 67.04㎡ |
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| 建物構造 | 木造 |
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| 築年月 | 1974年11月 |
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| 都市計画 | 区域外 |
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| 用途地域 | 無指定 |
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| 駐車場 | 無 |
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| 接道 |
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| 地目 | 宅地 |
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| 現況 | 建物有 |
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| 販売戸数 | 1 |
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| 引渡し | 即時 |
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| 設備 | 公営水道、下水：公営下水、九州電力、プロパンガス |
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| 取引態様 | 媒介 |
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| 情報登録日 | 2026年07月01日 |
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| 情報更新日 | 2026年07月01日 |
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夕日の名所として知られる奄美大島の 大和村国直（くになお）集落から、特別な売り物件をご紹介します。
なんと、美しい国直ビーチまで「徒歩1分」という抜群のロケーション。
水着のまま海へ出かけられる、島暮らしの夢をそのまま形にしたような立地です。
建物は昭和49年築のレトロな平屋。
1Fのリビング台所（8帖）に加え、和室（6帖）が3室ある、使いやすい4LDKの間取りです。
正直にお伝えすると、築年数が経過しているため「雨漏り」があり、敷地内の「駐車場」もありません。
また、建物の一部に隣地への「越境」が見られます。
そのため、今回は【現状渡し・800万円】でのご案内となります。
（※登記にある抵当権については、売主様の費用にて抹消手続きを行った後にお引き渡しいたします）
インフラ面は、水道は公営、電気は九州電力、ガスは集中プロパンが通っており、下水道は整備事中となっています。
決して「完璧な状態の家」ではありません。
ですが、ご自身の手でコツコツとDIYを楽しみたい方、リノベーションをして自分だけのビーチハウスを作りたい方にとっては、これ以上ない最高のベースキャンパスになるはずです。
国直集落の温かいコミュニティの中で、新しい奄美ライフを始めてみませんか？
気になった方は、ぜひ動画で現地の空気感をご覧ください。
🏡 物件概要
・価格：800万円（現状渡し）
・所在：鹿児島県大島郡大和村大字国直字金久地
・GoogleMAP；https://maps.app.goo.gl/GoBW9rzuL3UD5X6h9?g_st=ac
・土地面積：合計 259㎡ (78坪)
・地目：宅地・建物床面積：67.04㎡ (20坪)
・構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建（築年数 51年）
・間取り：4LDK（1Fリビング台所8帖、和室6帖×3室）
・都市計画：区域外（用途地域・建ぺい率・容積率：無指定）
・前面道路：村道
・インフラ：水道（公営）、下水道（工事中）、電気（九州電力）、ガス（集中プロパン / 大島石油）
・注意点：雨漏りあり、敷地内駐車場なし、建物一部越境あります。
📩 内見のご予約・詳細などお気軽にお問い合わせください！