【2,000坪超】奄美大島・あやまる岬を下る特等席。喜界島を望む絶景リゾート開発用地（2筆一括売却）｜奄美 不動産 ココカラ不動産｜鹿児島県奄美大島の不動産・賃貸物件・店舗テナント情報

※現在、現地の写真・詳細動画は準備中となっております。 まずは動画内のGoogle Earth （俯瞰映像）にて、立地環境をご確認ください。
 

【奄美リゾートの象徴・あやまる岬】  
あやまる岬を下る特等席に眠る、総面積2,000坪超の最高峰リゾート開発用地 

【✨ 3大不動産価値（一目でわかる本物件の強み）】
1. あやまる岬の「坂を下る高台」だからこそのパノラマ絶景 あやまる岬の展望台から海岸へと下りていく、
最も見晴らしが良い特等席（高台）に位置。
眼前に広がる美ら海からは「喜界島」を一望でき、さらに反対側の海までも見渡せる【双方向パノラマオーシャンビュー】を独占できます。
島外・海外の富裕層やVIPを瞬時に魅了する、唯一無二のロケーション価値です。

2. 開発業者が最も欲しがる「2,000坪超の一括用地」
用地争奪戦が過熱する笠利町エリアにおいて、綺麗に隣接する2筆（747番・758-1番）を一括確保。
複数棟のラグジュアリーヴィラ開発、会員制グランピング施設、大型の法人保養所、
あるいはリゾート分譲地など、大規模なビジネスプランをそのまま形にできる圧倒的スケールです。

3. 空港10分・県道直結・「すぐ近くにインフラ」の安心感
奄美空港から車でわずか10分、あやまる岬へと下るメインルート（県道601号線）に直結する抜群のアクセス。
さらに、すぐ近くには既存の住宅が建っているため、原野開発で最もネックとなる
【電気・水道の引込工事】をスムーズかつ低コストで進めることができます。

4. 「都市計画区域外」による高い開発自由度 用途地域による厳しい建築制限や容積率・建蔽率の縛りが非常に緩いため、投資家・デベロッパー様のアイディア次第で、自由度の高い大型設計・配置計画が可能です。

※なお、敷地面積が3,000㎡を超えるため、建物の規模や用途によって「鹿児島県への開発許可申請」や「奄美市の景観条例に基づく届出」等が必要となる場合があります。

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【物件概要】
■ 所在地 ・鹿児島県奄美市笠利町大字須野
■Google MAP：https://goo.gl/maps/NwVKrxnyVZxX4Hnn9?g_st=ac
■ 地番および土地面積（公簿）
・1筆目：地番 747 ／ 5,748.8 ㎡ （約 1,739.0 坪）
・2筆目：地番 758-1 ／ 897.8 ㎡ （約 271.5 坪）
・合計面積 ：6,646.6 ㎡ （約 2,010.5 坪）
※一体利用可能な一団の土地として大規模開発が可能です。
■ 交通アクセス ・奄美空港より 車で約10分（あやまる岬観光公園 至近）
・主要道路：県道601号線（佐仁赤木名線）に面する
■ 地目 ・登記簿：原野（げんや） ・現況：原野
■ 権利種類 ・所有権
■ 都市計画 / 用途地域 ・都市計画区域外（※建築制限や開発規制が緩く、自由な設計が可能です）
■ 接道状況 ・県道601号線に面する ※詳細な接道幅員や位置関係は、公図および確定図面に基づき個別にご案内します。
■ 引渡条件 ・現況渡し
■売却価格 ・総額：3億4,170（ 坪単価：17万円 ）
※価格のご相談も柔軟に対応いたします。