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【売地】倉崎海岸を臨む絶景リゾート用地 255坪
【
土地
】255坪のプレミアムな土地✨ 地目「原野」の即戦力地。
奄美・芦徳エリアに、高級ヴィラ・セカンドハウスに最適な特等席が登場。
| 面積 | 築年月 | 価格 |
|---|---|---|
土地/843.00㎡ 255坪 | 6,800 万円 |
物件写真・間取り
物件概要
| 物件名 | 【売地】倉崎海岸を臨む絶景リゾート用地 255坪 |
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| 交通機関 |
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| 価格 | 6,800 万円 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 土地面積 | 843.00㎡ |
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| 私道負担面積 | 無し |
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| 築年月 |
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| 用途地域 | 無指定 |
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| 建ぺい率 | 70％ |
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| 容積率 | 400％ |
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| その他制限 | ※現状渡し |
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| 現況 | 更地 |
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| 販売戸数 | 2 |
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| 引渡し | 相談 相談 |
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| 設備 | 公営水道、下水：浄化槽、九州電力、プロパンガス |
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| 物件番号 | AMAMI-ASHITOKU |
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| 情報登録日 | 2026年08月06日 |
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| 情報更新日 | 2026年08月06日 |
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世界自然遺産の島の奄美大島の中でも、ハイエンドな一棟貸しヴィラや高級リゾートホテルが次々と進出する人気のエリア、
龍郷町「芦徳（あしとく）」。
美しい倉崎海岸を見下ろす高台に、リゾート開発に最適な合計255坪のプレミアムな土地が登場しました。
周辺エリアには地目が「畑」の土地が多く、煩雑な農地転用申請（農地法第4条・5条）によるタイムロスや破談リスクが付きまといますが、本物件は大変希少な【地目：原野】。
農地法の制限を受けず、購入後すぐに設計・建築へと着手できる圧倒的なスピード感が最大の強みです。
現在、町による公道整備・拡張工事が進行しており、インフラ環境がさらに劇的に向上する「まさに今が買い時」の先行投資型リゾート用地です。
2区画一括でのプール付きLuxeヴィラや別荘用地としてはもちろん、「A区画のみ」「B区画のみ」といった個人別荘地としての分割購入（バラ売り）も柔軟にご相談を承ります。
📊 物件概要
■物件種目：売土地（別荘・マイホーム用地））
■販売価格：一括 6,800万円（分割・バラ売り相談可）
■土地所在：鹿児島県大島郡龍郷町芦徳字越アテ1851番5、1851番6
■Googleマップhttps://maps.app.goo.gl/yNGNmuHbXWSbyXKh7
■ 交通アクセス：奄美空港から車で約15〜20分
■ 土地面積 （公簿）：
合計 843.00 ㎡（約255.00坪）
・（1851-5）：386.00 ㎡（約116.76坪）
・（1851-6）：457.00 ㎡（約138.24坪）
■ 私道負担・持分：別途私道共有持分あり
・1851-7（198.00 ㎡）× 2/6 持分
・1851-8（121.00 ㎡）× 2/6 持分
■ 地目：原野（農地法第4条・5条の転用申請は不要）
■ 都市計画：都市計画区域内（用途指定なし）
■ 建ぺい率／容積率：70％ ／ 400％（※自然公園法、景観条例等の制限による上書きの可能性あり、要確認）
■ 接道状況：北東側（私道）
■ 現況：更地（※前面地番88-1は現在、龍郷町の公道整備・拡張工事の資材置場として一時使用中）
■ 権利：所有権
■ 引渡時期：相談 ／ 現状渡し
■ 取引態様：媒介（仲介）
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